Pré-Gaudry

L'histoire

Conception et réalisation d’un appartement “prêt à vivre” pour un investissement immobilier locatif haut de gamme. L’objectif : valoriser le bien et mettre en avant ses atouts, tout en permettant à chacun de se projeter immédiatement. Chaque espace, du cloisonnement aux lots techniques, jusqu’au mobilier et aux accessoires, a été repensé pour offrir un intérieur fonctionnel, élégant et prêt à accueillir ses futurs occupants, valises en main.

Année

2024

Projet

Étude

Lieu

Lyon 7e, France

Surface

52 m²

Budget

40K€

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Le concept

Pour optimiser les mètres carrés et mettre en valeur les volumes, l’appartement a été repensé avec un nouvel ordonnancement : la cloison entre salon et cuisine a été ouverte pour agrandir l’espace de vie, tandis que l’accès direct depuis l’entrée a été fermé pour mieux définir le hall. La chambre a été réaménagée avec dressing intégré, chevets et rideaux, et un espace bureau a été ajouté pour télétravail ou bibliothèque.

La cuisine, entièrement repensée, allie fonctionnalité et modernité. Spacieuse et ouverte sur le salon, elle est entièrement équipée et pensée pour convenir à tous les usages, offrant un espace de préparation agréable et convivial, à la fois contemporain et pratique au quotidien.

Le plus

Le parquet posé sur l’ensemble des espaces (hors salle de bain) homogénéise les sols et agrandit visuellement l’appartement, tout en apportant du caractère – pouvant ainisi provoquer le coup de coeur au futur locataire ! Des délimitations colorées et des rangements sur mesure simples et efficaces structurent l’espace tout en s’adaptant à sa physionomie, apportant fluidité, lumière et confort au quotidien. Les matériaux ont été étudiés pour être durables, intemporels et faciles d’entretien : adaptés donc à une location courte ou longue durée.

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Photos réalisées par © Céline Vivier

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