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Lagny
L'histoire
Jacques souhaite vendre son appartement à Lagny-sur-Marne mais les visites n’arrivent malheureusement pas à conclure. Avec un minimum de frais et de travaux à engager, l’objectif est donc de mettre en valeur l’ensemble des points positifs du bien pour provoquer une vente coup de coeur ! L’emplacement est idéal, l’appartement est sain et lumineux avec un petit cachet ancien encore visible. En revanche, les revêtements de sols sont trop disparates et divisent les espaces ; l’appartement est également trop personnalisé, peu optimisé et la cuisine totalement désuète. Ce bien doit retrouver de façon lisible les différentes fonctionnalités d’un petit pied à terre parisien, pour une première acquisition ou une installation à l’extérieur de Paris intramuros. Personne seule, en couple ou avec un enfant en bas âge, beaucoup peuvent être séduits par cet appartement remplie de bonnes ondes !
Année
2022
Projet
Étude
Lieu
Lagny-sur-Marne, France
Surface
60 m²
Budget
10k €
Le concept
Retrouver un « Paris à Lagny » est l’objectif principal de cette petite rénovation : mettre en valeur, révéler et compléter le cachet haussmannien existant grâce à la création de cimaises moulurées et d’une ancienne cheminée.
Chaque espace retrouve également une fonctionnalité bien lisible : une grande chambre avec des rangements intégrés, une petite chambre pouvant être un bureau ou une chambre bébé, une entrée lumineuse et pratique avec un dressing et un banc, une cuisine ouverte dégagée, un séjour réorganisé pour une meilleure circulation, et des sanitaires propres et agréables.
Les différents carrelages ont été uniformisés par une simple résine, agrandissant l’appartement et mettant en valeur l’ensemble des parquets existants. Pour finir, pose d’une simple peinture blanche pour les murs du séjour, de l’entrée et des sanitaires : luminosité et accentuation des modénatures garanties, atouts charme incontestés de l’appartement !
Le plus
A l’exception de quelques accessoires et luminaires, aucun mobilier n’a été acheté ! L’ensemble du mobilier existant a été réorganisé, détourné et déplacé afin d’alimenter chaque espace selon le besoin. La cuisine a été rénovée simplement par un vernis sur les façades bois, une résine sur le plan de travail et de nouvelles poignées de portes. Petit investissement pour un bel effet !
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